Кога станува збор за купување дом и изборот на идеален стан за вашето семејство, има неколку работи што треба да ги земете предвид. Не се работи само за наоѓање место кое одговара на вашиот буџет, туку и за безбеден, удобен дом. Во оваа статија, ќе ги разгледаме подетално главните фактори што треба да ги земете предвид при изборот на стан за вашето семејство.
• Буџет
• Локација
• Големина
• Безбедност
• Услови за закуп
• Апартмани погодни за миленичиња
• Еко-пријателски апартмани
• Заедницата и соседите
• Одржување и поправки
• Бучава
1. Буџетот
Вашиот буџет е една од најважните работи што треба да ги земете предвид при изборот на стан. Треба да одредите колку можете да си дозволите да ја платите месечната кирија. Се препорачува да не трошите повеќе од 30% од месечните приходи за кирија. Можете да пребарувате за станови кои одговараат на вашиот буџет преку Интернет или со ангажирање на агент за недвижнини.
2. Локација
Друг важен фактор што треба да се земе предвид е локацијата на станот. Треба да изберете стан во близина на вашето работно место, училиштето за вашите деца и други основни погодности како што се супермаркети, болници и паркови. Размислете за пристапноста на станот, вклучувајќи јавен превоз и паркинг.
Доколку барате стан за изнајмување во главниот град на Македонија, проверете ги овие најпознати локации за станови во Скопје.
3. Големина
Големината и распоредот на станот се исто така важни размислувања. Треба да изберете стан со доволно простор за удобно сместување на вашето семејство. Размислете за бројот на спални соби, бањи и дневни области. Ако имате мали деца или постари членови на семејството, можеби ќе сакате да размислите за стан на првиот кат или со лесен пристап до лифт.
4. Безбедност
Безбедноста на домот исто така треба да биде главен приоритет. Погрижете се станот да има соодветни безбедносни мерки како што се камери за видео надзор, чувари и безбедни влезови. Треба да ги проверите и безбедносните карактеристики на станот, како што се аларми за пожар и излези за итни случаи.
5. Услови и правила на закуп
Пред да потпишете закуп, проверете дали ги разбирате условите на договорот. Проверете го периодот на изнајмување, износот на изнајмувањето, безбедносниот депозит и сите дополнителни такси или трошоци. Исто така, треба да ги разјасните политиките за задоцнето плаќање, поправка и обновување.
6. Апартмани погодни за домашни миленици
Ако имате домашни миленици, можеби ќе сакате да размислите за барање станови погодни за миленичиња. Проверете ги правилата за миленичиња на станот и сите дополнителни такси или депозити што може да се бараат. Исто така, треба да ја земете предвид локацијата на станот за паркови погодни за миленичиња и други погодности.
7. Еко-пријателски апартмани
Ако сте еколошки свесни, можеби ќе сакате да размислите за еколошки станови. Побарајте станови со енергетски ефикасни уреди, обновливи извори на енергија и зелени површини.
8. Заедница и соседи
Заедницата и соседите на станот исто така можат да направат голема разлика во вашето животно искуство. Побарајте станови кои имаат пријателска и гостопримлива заедница. Може да размислите и за разговор со соседите за подобро да ја разберете околината во станот.
9. Одржување и поправки
Одржувањето и поправките се неизбежен дел од живеењето во стан. Погрижете се станот да има доверлив тим за одржување кој може веднаш да ги реши сите проблеми. Исто така, треба да ги разјасните процедурите за известување и решавање на барањата за одржување и поправка.
10. Бучава
Бучавата и немирите во и околу станот може да влијаат на вашата удобност и душевен мир. Проверете ги правилата за бучава и вознемирување во станот, вклучително и мирни часови и ограничувања за гласна музика или забави. Треба да ја земете предвид и околината, како што се блиските градилишта или прометните патишта.
ЗАКЛУЧОК
Изборот на идеален стан за вашето семејство бара внимателно разгледување на неколку фактори. Големината на станот треба да одговара на потребите на вашето семејство, со доволно спални соби, бањи и простор за живеење за удобно сместување на сите. Локацијата е исто така важна, со фактори како што се близината до училиштата, работата и удобностите како што се намирници и паркови кои влијаат на вашата одлука. Други размислувања вклучуваат безбедност на зградите и соседството. Оценувањето на овие фактори и одредувањето приоритет на она што е најважно за вашето семејство ќе ви помогне да најдете стан кој ги задоволува вашите потреби и обезбедува удобен и среќен дом.
Извор: Homesearch.mk
